Energiasertifikaatti

Tärkeä huomautus kaikille tämän sivuston käyttäjille

Energiasertifiointi olemassa oleviin rakennuksiin

1 alkaen kaikessa (asunnot, talot, tilat ja toimistot) vuokrauksessa tai myynnissä on oltava energiatehokkuustodistus, jota varten ilmoitan, että mainittuun normiin mukautumisen jälkeen kiinteistöt, jotka olemme Tämän sivun tarjoukset, WEB, ovat hankkimassa kyseistä sertifikaattia omistajiensa toimesta seuraavien rakennusten energiasertifiointiin liittyvien vaatimusten mukaisesti: (Kuninkaan asetus 390/2021, 1. kesäkuuta , joka hyväksyy rakennusten energiatehokkuuden sertifioinnin perusmenettelyn.), BOE no. 131, 2. kesäkuuta 2021, sivut 67351–67373
Koska näiden todistusten on oltava pätevien ammattilaisten (arkkitehdit, tekniset arkkitehdit jne.) myöntämiä, jos olet kiinnostunut jostakin tarjoamistamme kiinteistöistä ja jos sinulla ei vielä ole energiatodistusta, vuokrasopimushetkellä tai myyntiin, se olisi käytettävissäsi, jotta voisit tietää kiinteistön pätevyyden tehdessäsi päätöstä kyseisestä omaisuudesta.

Mikä on kodin energiatehokkuusmerkki?

Voimaantulon myötä Kuninkaan asetus 390/2021, 1. kesäkuuta, päivitetään 235. huhtikuuta annettu kuninkaallinen asetus 2013/5, joka säätelee olemassa olevien rakennusten, omakotitalojen, asuntojen tai tilojen energiasertifiointia 1. kesäkuuta 2013 alkaen.

3 artikla. Soveltamisala.
1. Tätä perusmenettelyä rakennusten energiatehokkuuden sertifioimiseksi sovelletaan:
  1. Vasta rakennetut rakennukset.
  2. Rakennukset tai olemassa olevien rakennusten osat, jotka myydään tai vuokrataan uudelle vuokralaiselle.
  3. Julkishallinnolle kuuluvat tai sen käytössä olevat rakennukset tai rakennuksen osat, jotka on määritelty julkishallinnon yhteisestä hallintomenettelystä 2.3 annetun lain 39/2015 §:n 1 mukaisesti ja joiden hyödyllinen pinta-ala on yhteensä yli 250 m2 .
  4. Rakennukset tai rakennusten osat, joissa toteutetaan uudistuksia tai laajennuksia, jotka täyttävät jonkin seuraavista oletuksista:
    • Ensimmäinen lämpölaitteistojen vaihto, asennus tai kunnostus siten, että se edellyttää lämpöasennusprojektin toteuttamista tai muuttamista heinäkuussa annetulla kuninkaan asetuksella 1/15 hyväksytyn rakennusten lämpölaitteistoja koskevan asetuksen 1027 artiklan määräysten mukaisesti 2007.
    • 2. Interventio yli 25 %:ssa rakennuksen lopullisen lämpövaipan kokonaispinta-alasta.
    • 3. Laajennus, jossa toimenpiteen kohteena olevan yksikön tai käyttöyksiköiden pinta-alaa tai rakennettua tilavuutta kasvatetaan yli 10 %, kun laajennettu hyötypinta-ala ylittää 50 m2.
  5. Rakennukset tai rakennuksen osat, joiden hyötypinta-ala on yli 500 m2 ja jotka on tarkoitettu seuraaviin käyttötarkoituksiin:
    • 1. Hallinnollinen.
    • 2. saniteetti.
    • Kolmas kaupallinen: kaupat, supermarketit, tavaratalot, ostoskeskukset ja vastaavat.
    • 4. Julkinen asuinrakennus: hotellit, hostellit, asunnot, eläkkeet, turistiasunnot ja vastaavat.
    • 5. Opettaja.
    • 6th Cultural: teatterit, elokuvateatterit, museot, auditoriot, kongressikeskukset, näyttelytilat, kirjastot ja vastaavat.
    • 7. Virkistystoiminta: Kasinot, pelihallit, yökerhot, diskot ja vastaavat.
    • Kahdeksas restaurointi: baarit, ravintolat, kahvilat ja vastaavat.
    • 9. Ihmisten kuljetus: asemat, lentokentät ja vastaavat.
    • 10. Urheilu: kuntosalit, urheilukeskukset ja vastaavat.
    • 11. Hartauspaikat, uskonnolliset käyttötarkoitukset ja vastaavat.
  6. Rakennukset, joille on suoritettava Rakennuksen tekninen tarkastus tai vastaava tarkastus.
2. Soveltamisalan ulkopuolelle jätetyt:
  1. Virallisesti suojatut rakennukset osaksi ilmoitettua ympäristöä tai niiden erityisen arkkitehtonisen tai historiallisen arvon vuoksi, edellyttäen, että energiatehokkuuden parantamiseen tähtäävä toiminta muuttaa niiden luonnetta tai ulkoasua kohtuuttomasti, koska se on viranomainen, joka sanelee virallisen suojelun, joka määrittää muuttumattomat elementit.
  2. Väliaikaiset rakennukset, joiden suunniteltu käyttöaika on enintään kaksi vuotta.
  3. Muut kuin asuinrakennukset teollisuus-, puolustus- ja maatalousrakennukset tai niiden osat, joilla on alhainen energian tarve. Ne alueet, jotka eivät vaadi taata lämpömukavuusolosuhteita, kuten työpajoille ja teollisille prosesseille tarkoitetut, katsotaan vähäisen energiantarpeen vaativiksi.
  4. Itsenäiset rakennukset, jotka eivät ole kosketuksissa muihin rakennuksiin ja joiden hyötypinta-ala on alle 50 m2.
  5. Rakennukset, jotka ostetaan purettaviksi tai kohdan 3.1 kohdassa d) määriteltyjen uudistusten toteuttamiseksi. Nämä rakennukset vapautetaan velvollisuudesta hankkia olemassa olevan rakennuksen energiatehokkuustodistus 10 artiklan mukaisesti, sanotun kuitenkaan rajoittamatta tarvittaessa 9 artiklan noudattamista sen jälkeen, kun uudistus on suoritettu, kuten 3.1 artiklan d kohdassa tarkoitetaan. . Jotta tähän kohtaan e) sisältyvä poissulkeminen olisi tehokasta, rakennuksen tai rakennuksen osan omistaja antaa tarvittaessa vastuullisen lausunnon itsehallintoalueen toimivaltaiselle elimelle rakennusten energiasertifioinnista. Itsehallintoalueen toimivaltainen elin voi kuitenkin säännellä vaativampaa menettelyä.

Haluatko saada tietoa viimeisimmistä GogoEstatesin asuntotarjouksista ja Espanjan uutisista?

Tilaa nyt uutiskirjeemme ja saat tarvittavia tietoja ja vinkkejä

Yksityisyytesi on 100 % taattu

Suositeltava kieli uutiskirjeelle?*

Suodata tulokset

350 tuloksia suodattimillasi

Toimitilat sisään Aguilas, Costa Cálida

Lisää omaisuus suosikkeihisi

Sinun on kirjauduttava sisään lisätäksesi ominaisuuksia suosikkeihisi. Rekisteröidy, jos sinulla ei vielä ole tiliä.